Popis nehnuteľnosti
V tichej štvrti Agiokamposu, len 80 metrov od krásnej pláže s krištáľovo čistou vodou, sa nachádza tento útulný mezonet so samostatným štúdiom, kompletne zrekonštruovaný pred 3 rokmi.
Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží, pričom každé má 28 m² (celkom 84 m²). Je ideálna na vlastné rekreačné využitie, celoročné bývanie aj ako investícia s možnosťou prenájmu štúdia či mezonetu počas sezóny.
Znížené prízemie – samostatné štúdio/ garzónka
- kuchynka
- manželská posteľ
- pracovný kút
- šatník
- kúpeľňa
- priestor na doplnenie 1 lôžka, resp. prístelky
- vlastná malá veranda
Prvé poschodie
Vstup je po vonkajšom schodisku na priestrannú verandu. Podlažie tvorí:
- kuchyňa prepojená s jedálňou,
- oddychová časť s rohovým krbom,
- rozkladacia pohovka,
- kúpeľňa,
- úložný priestor s práčkou pod dreveným schodiskom.
Podkrovie
- manželská posteľ
- dve samostatné postele
- šatník
- klimatizácia (nová, inštalovaná minulý rok)
- možnosť jednoduchého rozdelenia na dve samostatné izby
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená vrátane elektrických spotrebičov.
Kapacitne umožňuje pohodlné ubytovanie aj pre dve rodiny.
Dom je vhodný aj na zimné bývanie – atmosféru dotvára príjemné praskanie ohňa v krbe a absolútny pokoj v okolí.
Poloha
Agiokampos je prímorské letovisko v centrálnej časti Grécka, obľúbené najmä medzi domácimi obyvateľmi mesta Larisa. Letovisko je vzdialené 180 km od letiska Thessaloniki, dostupné rýchlou diaľnicou smer Atény popri hore Olymp.
Miesto je známe svojou dlhou piesočnatou plážou ocenenou Modrou vlajkou, čistým morom a rodinnou atmosférou. Agiokampos, Velika a Sotiritsa spolu vytvárajú až 14 km dlhé pobrežie s množstvom reštaurácií, letných kaviarní, plážových barov, turistických služieb a dvoch kempingov so zázemím.
V okolí sú:
- plážové bary a taverny,
- minimarkety a pekárne,
- športoviská (basketbal, tenis),
- prístav pre loďky a malé výletné člny,
- promenáda vhodná na večerné prechádzky.
Dom sa nachádza v pokojnom komplexe takmer „pri mori“, s príjemným prostredím vhodným pre rodiny aj páry.
Prenájom
Agiokampos je obľúbený najmä medzi domácimi Grékmi, čo zabezpečuje stabilný dopyt po prenájmoch počas letnej sezóny. Ceny služieb a gastronómie sú nižšie ako v turisticky exponovaných oblastiach Grécka.
Letovisko má výbornú dostupnosť autom aj letecky. Z Bratislavy sa do Thessaloník lieta celoročne 2–3× týždenne. Výhodou je aj prítomnosť slovenskej stavebnej inžinierky, ktorá v lokalite žije už 20 rokov a vie pomôcť s komunikáciou, údržbou či investíciami.
Charakteristika nehnuteľnosti
| Cena | 150 000 € | Obývačky | 2 |
| Cena za m² | 1 785,71 € | Kúrenie | Bez kúrenia |
| Úžitková plocha | 84 m² | Energetická trieda | Certifikát sa pripravuje |
| Výmera pozemku | 150 m² | Rok výstavby | 2000 |
| Počet podlaží | 2 | Rok rekonštrukcie | 2022 |
| Kuchyne | 2 | Kód systému | 16119024 |
| Kúpeľne | 2 | Dostupnosť | Ihneď k dispozícii |
Interiér
- vnútorné schodisko
- podlahy: dlažba
- moderný, čiastočne luxusný štandard
- úložný priestor
- povolené domáce zvieratá
- svetlý priestor
- podkrovie
- hliníkové okná
- priechodný (orientácia na dve strany)
Exteriér
- parkovanie pre 2 autá
- spoločná záhrada
- bezbariérový prístup
- obytná zóna
- terasa (9 m²)
- vstavané BBQ
- orientácia na ulicu
- markízy
- pekný výhľad
- prístup po asfaltovej ceste
Vhodné na
- rekreačné bývanie
- turistický prenájom